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7月深圳一手写字楼成交量基本翻番-【新闻】

发布时间:2021-05-28 18:04:50 阅读: 来源:咪唑啉缓蚀剂厂家

7月深圳一手写字楼成交量基本翻番

根据深圳中原地产昨日统计数据,7月深圳市一手写字楼共成交700套约5.93万平方米,成交套数和面积环比均基本翻番,是2012年以来月度成交量的第二高位,前海利好以及租金上扬刺激买家持续入市。

中原地产研究中心和58同城房产研究部分析称,受二手写字楼租金不断上涨以及近期银行放贷积极性有所提升等利好因素影响,一手写字楼项目营销速度略有加快。6月至今,包括万科红大厦、建安山海中心、卓越城南区在内的多个写字楼项目均入市销售。

随着经济的好转以及前海规划利好的持续发酵,入驻深圳的企业越来越多,对入市写字楼的销售形成支撑。近两月,福田梅林的几个新增写字楼销售情况良好,加上宝安中心区的一个写字楼项目7月销售近200套,活跃了全市的销售气氛。

深圳市规土委成交数据显示,7月全市二手写字楼共成交94套约1.16万平方米, 成交面积环比下降近3成,但成交套数仍维持高位运行。由于竹子林、梅林、上下沙等区域一手写字楼供应量大幅增加,导致福田区二手写字楼成交量降至2013年以来新低。与之相反,罗湖区成交量则环比大增179%,主要是由于近几个月该区甲级写字楼租金涨幅较大,而售价仍维持在较低水平,投资收益开始上涨。

7月深圳市一手商务公寓共成交440套约3.42万平方米,创今年2月以来新高。

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