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7月第一周天津八成新房楼盘涨价下半年55个全新盘上市-【新闻】

发布时间:2021-05-28 18:20:50 阅读: 来源:咪唑啉缓蚀剂厂家

7月第一周天津八成新房楼盘涨价 下半年55个全新盘上市

7月首周津城楼市持续火热,上周新房市场共有11个楼盘出现价格变动,其中涨价楼盘9个,最高涨幅达到2000

元/平方米。相对于老盘的果断加推、加快节奏出清库存,各大新盘在首次开盘方面则尤为谨慎,不少全新项目的开盘日期瞄准了下半年。据机构监控中心数

据统计,下半年本市商品住宅有55个全新项目有开盘计划,同比增加14.58%,比今年上半年增加139.13%。

据了解,上周楼盘价格变动主要集中在环城与远郊区域,市内六区仅两盘价格有变。

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从上半年开盘情况看,市内六区开盘量较去年同期基本持平,而环城四区、滨海新区以及远郊区县均有不同程度下降。从区域分布上看,在上半年全市开

盘的97个项目中,环城四区有38个,同比减少11.63%。滨海新区有28个项目开盘,同比减少9.68%。远郊区县16个项目开盘,同比减少

30.43%,其中有11个项目来自武清。而市内六区仅有15个项目开盘,与去年同期持平。

在下半年开盘项目中,远郊区县预计有16个项目开盘,占全市预开盘总量的29.09%;市内六区预计有14个全新项目开盘,位居第二,占比

25.45%;而环城四区预计有13个项目开盘,位居第三,占比23.64%;预计开盘量最少的区域为滨海新区,有12个,占比21.82%。

上半年各大楼市政策相继出台,不仅针对刚需购房者,还面向刚改购房者。开发商在推出产品的选择上不断调整,与购房者之间的博弈也在不断升级。从

开盘统计数据可以看出,上半年全新项目对于楼市的政策更多选择了观望,在楼市平稳之后,众多开发商纷纷选择在下半年入市。相比去年下半年的实际开盘量,今

年下半年的预计开盘量除远郊区县外各区均有不同程度增加。尤其是市内六区明显开始发力,下半年市内六区中各区域均有项目入市,尤以河西区和南开区最多。

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